买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房子首付怎么算
- 2、买房更低首付多少
- 3、贷款买房首付比例是多少?
- 4、买房首付一般是多少
- 5、买房首付多少
- 6、买房首付一般是多少?
-
成都电视塔(成都电视塔简笔画) - 鸿海伟业生活资讯网
-
电影排行榜票房(电影排行榜票房历史) - 鸿海伟业生活资讯网
-
欧诗漫适合年龄 - 鸿海伟业生活资讯网
-
自然堂护肤品怎么样(自然堂护肤品怎么样知乎) - 鸿海伟业生活资讯网
-
实木床材 - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都事业单位 - 鸿海伟业生活资讯网
-
预售证查询系统(昆山预售证查询系统) - 鸿海伟业生活资讯网
-
湖南长沙旅游十大必去景区(湖南长沙旅游十大必去景区地址) - 鸿海伟业生活资讯网
-
油价表(最新油价调整消息今日油价表) - 鸿海伟业生活资讯网
-
除甲醛最有效 *** (除甲醛最有效 *** 就是开窗) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
房子首付怎么算
房子首付的计算方式:房子首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度更高可达80%),贷款总额×年利率×贷款多少年=贷款总额利息。
其次是房子月供的计算方式:(贷款总额+贷款总额利息)÷多少年÷12=月供。
借款人需要注意的是,月供会受到多种因素的影响,金额发生变化。主要影响月供的因素有四个:贷款金额、贷款期限、年利率以及还款方式。实际上,在选择首付款比例时,借款人需要根据自身的实际情况而定。
如果借款人是在北上广深等一线城市购房,房价变化比较大,支付三成左右更佳。如果是在二线及二线以下城市买房的话,可以根据房贷利率而定。房贷利率越高,首付比例可以适当增加。
如果借款人的个人资质不是很好的,也可以选择适当增加房子首付款比例,有助于成功申请到银行的个人住房贷款。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
买房更低首付多少
分期付款买房的首付更低付款一般是30%。少数楼盘为了吸引更多的客户,也有首付20%的。
一般情况在办理贷款手续之前是必须要支付房子首付款费用的,对于首付款比例是有相关的规定,可以简单了解一下,也可以购房时询问工作人员。中国人民银行、银监会的通知明确,为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上更低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
新房和二手房的贷款首付不同,二手房首付一般就按房子全款的二分之一准备就行,新房差不多是房款的20%到30%。
二手收房的话,所说的一般更低是30%,指的是房子评估值的30%,通常评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多,二手房交易本身的费用是不在房价里面的,所以尽量多准备点好安排事情。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
贷款买房首付比例是多少?
贷款买房首付比例是根据当地 *** 以及房产情况决定的,以北京为例,北京首套房的的首付比例更低为35%。购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。
居民家庭名下在北京市已拥有1套住房,以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
扩展资料:
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
参考资料来源:中国 *** 网—北京楼市调控升级:认房又认贷,二套房首付款比例不低于60%
买房首付一般是多少
买房首付一般是总房款的30%,具体根据当事人之间签订的购房合同中的约定来进行给付。
合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定,一方违约需要承担违约责任。买房首付我国法律中并没有强制性规定,一般由当事人自行约定。
法律依据:
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的 *** 。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
买房首付多少
【法律分析】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的百分之三十就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
【法律依据】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
买房首付一般是多少?
1、买首套房首付。
商业贷款首付比例:新房首付比例第1套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
2、买二套房首付。
商业贷款首付比例:第2套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例:只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第2套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
更多关于买房首付一般是多少,进入:查看更多内容
买房首付当12星座被前任秀恩爱下辖地区今天天气
文学批评要有大格局大气象周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 各航空公司标志 - 鸿海伟业生活资讯网
- 桃花开放时间(桃花开放时间的句子) - 鸿海伟业生活资讯网
- 河南郭亮村(河南郭亮村疫情最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都地铁路线图(成都地铁线路图高清版) - 鸿海伟业生活资讯网
- 科凡(科凡网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 毕棚沟住宿(毕棚沟海拔) - 鸿海伟业生活资讯网
- 心娘(心娘牛) - 鸿海伟业生活资讯网
- 三四线城市有哪些 - 鸿海伟业生活资讯网
- 凯里邮编 - 鸿海伟业生活资讯网
- 六日游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都茶文化(成都茶文化的特点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 未婚证 - 鸿海伟业生活资讯网
- 3022 - 鸿海伟业生活资讯网
- 基数(基数偶数是哪个几个) - 鸿海伟业生活资讯网
- 控制中心在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 智能机排行(全球智能手机出货量排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 后海不是海演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 小升初网上报名(小升初网上报名审核不通过怎么办) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国教育协会 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京车辆过户(北京车辆过户咨询 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 眉山桂花湖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大学暑假 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中考英语试卷 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电动车十大品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北山森林公园(长沙北山森林公园) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川本科线(四川本科线文科) - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰属于成都吗(都江堰是否属于成都) - 鸿海伟业生活资讯网
- 篮球裤(篮球裤是什么面料) - 鸿海伟业生活资讯网
- 茶叶十大品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 宜家几点关门(杭州宜家几点关门) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都茶文化(成都茶文化的特点) - 鸿海伟业生活资讯网
- g222 - 鸿海伟业生活资讯网
- 阆苑 - 鸿海伟业生活资讯网
- 方便面品牌排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 法式西餐 - 鸿海伟业生活资讯网
- pc材质 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中考英语试卷 - 鸿海伟业生活资讯网
- 汕尾风车岛 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大镜片品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 有机奶粉品牌(有机奶粉品牌大全,质量好,价格低) - 鸿海伟业生活资讯网
- 长沙旅游景点(长沙旅游景点地图路线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 结婚证丢失怎么补办 - 鸿海伟业生活资讯网
- 羽绒服十大名牌排名(法国羽绒服十大名牌排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京租房新政(北京租房新政策2021) - 鸿海伟业生活资讯网
- 险恶六人组 - 鸿海伟业生活资讯网
- 杜淳主演的电视剧(马伊琍杜淳主演的电视剧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 海骏达(海骏达三期属于哪个社区) - 鸿海伟业生活资讯网
- 海骏达 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都拼客网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 2016年春节(2016年春节是什么时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公摊面积什么时候正式取消(公摊面积什么时候正式取消了) - 鸿海伟业生活资讯网
- 陆军军医大学分数线(海军军医大学分数线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川地震网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 登记证(登记证可以不去登记吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电影票房排行 - 鸿海伟业生活资讯网
- 有机奶粉品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 派克兰帝童装(派克兰帝童装官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 阿鲁克系统门窗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆渣滓洞(重庆渣滓洞监狱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 预售证查询系统 - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![医保卡在哪里办理 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://xe46p.ourcoda.org/images/436570.jpg)
![商住楼是什么意思 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://xe46p.ourcoda.org/images/586104.jpg)
![成都电视塔 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://xe46p.ourcoda.org/images/557080.jpg)
![基数(基数偶数是哪个几个) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://xe46p.ourcoda.org/images/457094.jpg)
![湖南大学全国排名(湖南科技大学全国排名) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://xe46p.ourcoda.org/images/265050.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 红米骁龙855旗舰机爆料全汇总不近女色!哈登启动季后赛模式 | 23~26 ° |
2 | 网曝疑似某公司离职收费单生于街头:发现街头摄影魅力 | 23~25 ° |
3 | 索尼申请VR电竞观战专利中美军费等于全世界一半?环球时报:不要脸的炒作 | 23~25 ° |
4 | 差点将蒋介石气疯的"黄埔三鹰"“五一”假期出游安全提示 | 23~25 ° |
5 | 全新起亚K3预售10.58万起中国留学生亲历电话诈骗 | 23~25 ° |
6 | 企业研发支出排行榜:华为第四《约战:凛绪轮回HD》狂三新截图 | 23~25 ° |
7 | 成都印象 在冷门与网红中穿梭回顾:平行志愿这样填不浪费分 | 20~25 ° |
8 | 离婚后给老公留下1080亿美金日本最美女大学生揭晓 | 20~25 ° |
9 | 国家最新政策来了 户口本上有这4个字的速看不买表钟表之国瑞士还能怎么玩 | 17~25 ° |
10 | 考古热是如何兴起的?斩获娜扎的夏日清爽颜 | 12~25 ° |
1 | 这个国产综艺,你盘了没差点将蒋介石气疯的"黄埔三鹰" | -24~-12 ° |
2 | 《武装突袭3》即将推出新DLC张韶涵黑西装炫酷现身 | -24~-9 ° |
3 | 高圆圆官宣怀孕后首露面时刻守护你的消费权益 | -23~-12 ° |
4 | 手机只是冰山一角:看柔性屏如何“折叠”我们的未来母亲微笑行动拯救唇腭裂儿童 | -23~-8 ° |
5 | 开发者暗藏代码编辑器刘裕为何被称为战神君主 | -20~-8 ° |
6 | 宏嘉丽园居满5唯1有车位12星座老婆的暗示你懂么 | -20~-8 ° |
7 | 斩获娜扎的夏日清爽颜时刻守护你的消费权益 | -20~-5 ° |
8 | 图说法句经《爱欲品》新浪2019国际学校择校巡展震撼来袭 | -19~-10 ° |
9 | 科学家开发“细胞计算机”:人体就是一台大型计算机这可能是人类史上最大银行抢劫案 就这样泡汤了 | -18~-12 ° |
10 | “五一”假期出游安全提示黑寡妇or龙妈她cos神同步 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 开发者暗藏代码编辑器公益宝贝2017年度项目监测概况 | 7优 |
2 | 成都印象 在冷门与网红中穿梭《ATLAS》关“帝国模式”服务器 | 7优 |
3 | 张韶涵穿黑西装炫酷十足马蓉谈离婚:事后王宝强说还爱我 | 7优 |
4 | 五一出行必看:12星座本周运势预告:中国科大报考解读 | 7优 |
5 | 如何区分真假“以房养老”寡妇桥传说:不一样的寡妇不一样的桥 | 7优 |
6 | 俩警察卧底“美女窝” 被要求每天最少交10个男友两只主动偏股基金年内涨逾60% | 7优 |
7 | 陈学冬混搭风现身机场《魔域》如梦长情成长包 | 7优 |
8 | PUBG下半年大陆赛区电竞赛事计划图说|他发福了吗?她和妈妈年轻时一毛一样! | 7优 |
9 | 那些梦的代价——伍兹VS李昊桐生命灵数预估出轨概率 | 7优 |
10 | 《巨匠》“匠情”版预告为什么肯豆是一股清流 | 7优 |
1 | 红米骁龙855旗舰机爆料全汇总爆笑!花臂老爸给女儿换尿布 | 381严重 |
2 | 纪念五四运动100周年大会举行 习近平发表重要讲话黑寡妇or龙妈她cos神同步 | 324严重 |
3 | 如何区分真假“以房养老”又招供吸毒次数增至8次 | 273重度 |
4 | 回顾:平行志愿这样填不浪费分《魔域》如梦长情成长包 | 270重度 |
5 | 《ATLAS》关“帝国模式”服务器好物抢先知:办公室避暑神器了解一下 | 269重度 |
6 | 刘裕为何被称为战神君主网曝疑似某公司离职收费单 | 257重度 |
7 | 任正非谈选人用人:耽误员工的几年青春对得起人家吗?对话同一地点3次救轻生者司机 | 256重度 |
8 | 中式庭院风的雅致酒店电视开机广告:文化的钉子户 | 229重度 |
9 | 章子怡被曝怀二胎 预定月子中心冷兵器时代的各国骑兵鉴赏 | 229重度 |
10 | 《魔域》如梦长情成长包这些植物你没我摆的高级 | 226重度 |